📍 Karlstr. 16 · 40210 Düsseldorf
Wer in Düsseldorf saniert, kennt das eigentliche Risiko: nicht der einzelne Handwerker, sondern die Schnittstellen zwischen den Gewerken. Genau hier setzt das Modell von IG BAU an. Der Betrieb deckt 29 Fachbereiche vertikal integriert aus einer Hand ab — von Trockenbau, Elektroinstallation und Fliesenarbeiten über Bad- und Küchensanierung bis zu energetischer Sanierung und barrierefreiem Umbau. Statt mehrere Firmen zu koordinieren, deren Termine, Rechnungen und Gewährleistungen auseinanderlaufen, verantwortet ein einziger Ansprechpartner das gesamte Projekt. Das bedeutet konkret: eine Rechnung, eine Garantie, kein Gewerke-Pingpong bei Verzögerungen oder Mängeln. Seit der Gründung 2013 hat IG BAU über 850 Projekte abgeschlossen, arbeitet mit Festpreisgarantie und erreicht eine termingerechte Fertigstellung von 98 Prozent. Die Bewertung liegt bei 4,8 von 5 aus 33 Rückmeldungen. Firmensitz ist die Karlstraße 16 in 40210 Düsseldorf.
Sanierung aus einer Hand bedeutet bei IG BAU nicht Marketing, sondern eine konkrete Betriebsstruktur: Alle Leistungen werden intern erbracht, ohne die sonst übliche Subunternehmer-Koordination. Für Auftraggeber in Düsseldorf verändert das die gesamte Projektlogik — von der ersten Aufnahme bis zur Abnahme bleibt die Verantwortung an einer Stelle gebündelt.
Bei klassischen Sanierungen entstehen Reibungsverluste dort, wo ein Gewerk auf das nächste wartet: Der Estrichleger kann erst ran, wenn die Elektrik liegt, der Fliesenleger erst, wenn der Estrich getrocknet ist. Sobald verschiedene Firmen beteiligt sind, verschiebt jede Verzögerung die gesamte Kette — und im Mängelfall schieben sich die Beteiligten die Verantwortung zu. IG BAU löst das, indem die relevanten Gewerke — Trockenbau, Estrich und Bodenbeläge, Elektroinstallation, Malerarbeiten, Fliesenarbeiten, Fenster- und Türenmontage — im eigenen Haus liegen und über ein zentrales Projektmanagement getaktet werden. Die 98 Prozent termingerechte Fertigstellung sind die direkte Folge dieser durchgängigen Steuerung.
Vertikale Integration wirkt auch nach der Baustelle. Statt mehrerer Verträge gibt es einen Auftrag mit Festpreisgarantie, statt gestückelter Rechnungen eine Abrechnung. Auf die Handwerksarbeit gibt IG BAU fünf Jahre Garantie, auf verwendete Materialien zwei Jahre — und weil alle Leistungen aus einer Hand kommen, gibt es im Gewährleistungsfall keine Zuständigkeitslücke zwischen Firmen. Ein Ansprechpartner haftet für das Gesamtergebnis.
Das Modell trägt über die gesamte Bandbreite: vom 24/7-Wasserschaden-Notdienst mit Reaktionszeit unter zwei Stunden über Schimmel- und Brandsanierung bis zur kompletten Gebäude- und Fassadensanierung, Innenumbau und barrierefreiem Umbau nach DIN 18040. Abgedeckt werden die Düsseldorfer Stadtteile Altstadt, Pempelfort, Derendorf, Golzheim, Oberkassel, Niederkassel, Bilk, Unterbilk, Friedrichstadt, Flingern, Düsseltal, Gerresheim, Benrath, Garath, Hellerhof und Hassels. Architektur- und Statikleistungen werden mit lokalen Büros abgestimmt; reiner Tiefbau ohne Gebäudebezug sowie öffentliche Großprojekte ab der Vergaberecht-Schwelle gehören nicht zum Leistungsspektrum.